INFORMACJA DOTYCZĄCA PUBLICZNEGO PRZETARGU USTNEGO (LICYTACJI) NA WYSOKOŚĆ STAWKI CZYNSZU NAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH, KTÓRY ODBĘDZIE SIĘ W DNIU
9 lipca 2021 r.
o godz. 10:00 w Hali Sportowej przy ul. Skorupki 21 (prawy kuluar na I piętrze od strony ul. Stefanowskiego, wejście od strony ul. Skorupki).
UWAGA:
Każdy z uczestników przetargu, przed wejściem na licytację, zobowiązany jest do dezynfekcji rąk oraz przebywania w masce zakrywającej usta i nos. Po wejściu na licytację, uczestnicy przetargu zobowiązani są do zachowania co najmniej 2-metrowego odstępu pomiędzy sobą.
Osoby przystępujące do licytacji powinny zapoznać się z regulaminem publicznego przetargu ustnego na wysokość stawki czynszu najmu lokali użytkowych, stanowiącego załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 6533/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r., w sprawie regulaminów przetargów oraz ustalenia składów komisji przetargowych (ze zmianami).
Przypominam iż zgodnie z § 13 załącznika Nr 1 do Zarządzenia Nr 6533/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r. Organizator przetargu może odstąpić od przeprowadzenia licytacji w całości lub na poszczególne lokale bez podawania przyczyn.
Przed wpłatą wadium należy sprawdzić treść ogłoszenia o przetargu zamieszczoną na stronie internetowej Zarządu Lokali Miejskich www.zlm.lodz.pl .
Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek bankowy Zarządu Lokali Miejskich Nr
55 1560 0013 2001 2565 4000 0458
w terminie do dnia 8 lipca 2021 r.
Po dokonaniu wpłaty należy zgłosić się do Wydziału Lokali Użytkowych w Zarządzie Lokali Miejskich, al. Tadeusza Kościuszki 47 - parter, do dnia 8 lipca 2021 r. do godziny 15:00 z dowodem wpłaty wadium (potwierdzeniem dokonania przelewu) w celu uzyskania numeru uprawniającego do wzięcia udziału w licytacji.
Ponadto, przy rejestrowaniu wpłaty wadium, oferent zobowiązany jest podać:
- w przypadku oferentów nie prowadzących działalności gospodarczej - PESEL,
- w przypadku oferentów prowadzących działalność gospodarczą - NIP.
Ilość osób biorących udział w przetargu jest ograniczona. W przypadku zgłoszenia się więcej niż 40 licytantów, na salę przetargową nie będą mogły wejść osoby towarzyszące licytantowi.
Osoby, które wpłaciły i zarejestrowały wpłatę wadium i nie wylicytują żadnego lokalu będą miały przekazane wpłacone kwoty na konta, z których dokonano przelewu.
Osoby zainteresowane prowadzeniem działalności wymagającej adaptacji lokalu zgodnie z warunkami określonymi odrębnymi przepisami, prace te wykonują na własny koszt i we własnym zakresie bez prawa roszczeń wobec wynajmującego. Przeprowadzenie prac adaptacyjnych wiąże się z koniecznością uzyskania przez nowego najemcą akceptacji tych prac przez wynajmującego, a następnie zgody Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Łodzi.
Dla lokali położonych w budynkach zabytkowych należy dodatkowo uzyskać zgodę Miejskiego lub Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (wg. właściwości).
Wykonanie prac adaptacyjnych w obrębie części wspólnych nieruchomości, w lokalach usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, wymaga uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej.
Po pierwszym przetargu, po krótkiej przerwie, odbędzie się drugi przetarg na wysokość stawki czynszu za wynajem lokali nie wylicytowanych w pierwszym przetargu.
Szczegółowych informacji o przetargu udzielają pracownicy Wydziału Lokali Użytkowych w Zarządzie Lokali Miejskich, tel. (42) 628-70-84,(42) 628-70-85, (42)628-70-86 oraz (42)628-70-47.
UWAGA:
Ostateczny wykaz lokali przeznaczonych do przetargu (wraz z naniesionymi zmianami) dostępny jest na stronie internetowej Zarządu Lokali Miejskich www.zlm.lodz.pl .
Stawka czynszu określona w wykazie lokali użytkowych nie obejmuje podatku VAT, podatku od nieruchomości oraz opłat eksploatacyjnych
Wynajęcie lokalu z przeznaczeniem na działalność handlową lub gastronomiczną nie jest równoznaczne z wydaniem zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych. Uzyskanie zezwolenia przyszły najemca załatwia we własnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.
Na podstawie Zarządzenia Nr 6534/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r. w sprawie ustalenia podziału Miasta Łodzi na strefy oraz stawek czynszu najmu za lokale użytkowe (z późniejszymi zmianami), nie podlegają oczynszowaniu pomieszczenia piwnic w złym stanie technicznym oraz kotłowni. Za pomieszczenia stanowiące zaplecza socjalno-magazynowe, ustalono stawkę w wysokości 3/4, a za pomieszczenia piwnic w dobrym stanie technicznym przynależnych do lokalu, w wysokości połowy wylicytowanej stawki czynszu.
Za pomieszczenia piwnic nie przynależnych do lokali użytkowych, wynajmowanych w celu prowadzenia w nich działalności gospodarczej, stawkę wywoławczą ustalono w wysokości 4/5 stawki czynszu wynikającej z tabeli stanowiącej załącznik Nr 2 do wyżej wymienionego zarządzenia.
Organizator przetargu informuje, że w lokalach będących przedmiotem przetargu nie będzie mogła być prowadzona działalność polegająca na handlu tzw. dopalaczami. O ile nastąpi wprowadzenie tego typu asortymentu do działalności prowadzonej w lokalu, będzie to skutkowało wezwaniem przez wynajmującego do jej zaniechania pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu, co wiąże się z jej rozwiązaniem.
Stawka czynszu zaoferowana w przetargu nie będzie obniżona.
UWAGA:
Lokale i budynki ujęte w wykazie nie posiadają Certyfikatów Energetycznych.
W lokalach wyposażonych w instalację wodociągowo-kanalizacyjną lub wodociągową przyszli użytkownicy będą zobowiązani do montażu wodomierza we własnym zakresie i na własny koszt, bez prawa regresu wobec wynajmującego.
Wyjaśnienia:
Zgodnie z pkt. II objaśnień do tabeli stanowiącej załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 6534/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r., do usług podstawowych zalicza się następujące rodzaje działalności: krawiectwo miarowe, szewstwo, zegarmistrzostwo, kuśnierstwo, stolarstwo usługowe, tapicerstwo, pranie, prasowanie, maglowanie, naprawa sprzętu RTV, AGD i sportowego, rzemiosło artystyczne i zanikające.
Wyniki licytacji
Wykaz lokali
Zarządzenia Nr 6533/VIII/21 w sprawie regulaminów przetargów oraz ustalenia składów komisji przetargowych.
| 
