INFORMACJA DOTYCZĄCA PUBLICZNEGO PRZETARGU PISEMNEGO (KONKURSU OFERT) NA WYSOKOŚĆ STAWKI CZYNSZU NAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH ORAZ SPOSOBU ICH ZAGOSPODAROWANIA.

Termin składania ofert upływa z dniem

24 czerwca 2016 r. - godz. 14:00

Składający ofertę powinien zapoznać się z regulaminem publicznego przetargu pisemnego (konkursu ofert) na wysokość stawki czynszu najmu lokali użytkowych, stanowiącym załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr 3270/VII/16 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 1 kwietnia 2016r.

W ofercie należy podać dane określone w § 8 ust. 1  w/w regulaminu.

Złożenie oferty jest jednoznaczne z przyjęciem warunków regulaminu.

Przed wpłatą wadium i złożeniem oferty należy sprawdzić treść ogłoszenia o przetargu wywieszoną na tablicach informacyjnych Biura Gospodarki Mieszkaniowej
w Departamencie Gospodarowania Majątkiem UMŁ przy ul.Piotrkowska 153, Ip., wykaz ten ulega zmianom co do opisu stanu technicznego (np. z uwagi na awarię, omyłki oczywiste) oraz zamknięcia przetargu w całości lub części zgodnie z §14 regulaminu przetargu.

Oferty w zaklejonych kopertach należy składać w Wydziale Lokali Użytkowych Zarządu Lokali Miejskich, ul. Piotrkowska 153 (pałac - parter),  po okazaniu oryginału dowodu wpłaty wadium. Oferenci zobowiązani są do złożenia oświadczenia o nie zaleganiu z czynszem i innymi należnościami z tytułu najmu lokali należących do Miasta Łódź oraz, że nie są zarejestrowani  w Krajowym Rejestrze Długów. Przed złożeniem oferty należy wpłacić wadium (w banku lub na poczcie) na rachunek bankowy Zarządu Lokali Miejskich Nr

55 1560 0013 2001 2565 4000 0458

w GETIN NOBLE Bank S.A. w Katowicach II Oddział w Łodzi (punkt kasowy Banku - ul. Piotrkowska 110, Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami
- wejście z Pasażu Schillera).

Otwarcie ofert i rozstrzygnięcie konkursu nastąpi w dniu  27 czerwca 2016 r.
o godz. 10:00  w sali konferencyjnej Wydziału Lokali Użytkowych Zarządu Lokali Miejskich przy ul. Piotrkowskiej 153, parter wejście przez patio, pok. 5

ZAPRASZAMY WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH NA OTWARCIE OFERT

Osoby, które nie wygrają lokalu, będą mogły odebrać wadia po ogłoszeniu wyników konkursu ofert w następujący sposób:
- wadia wpłacone przelewem z konta, będą przekazane na konta ich właścicieli.

UWAGA!!!!!!!!!!!!!!!!!!

- w przypadku wpłaty wadium gotówką jego zwrot nastąpi poprzez przelanie  wpłaconych kwot na wskazane przez oferenta konto bankowe.
W przypadku nie posiadania konta bankowego przez oferenta zwrot wadium następować będzie w siedzibie GETIN NOBLE Bank S.A. przy
al. Piłsudskiego 6 w Łodzi w dniu jaki zostanie wskazany osobom zainteresowanym  po rozstrzygnięciu przetargu (konkursu ofert). Wobec powyższego wskazane jest dokonywanie wpłat wadium przelewem z konta bankowego. 

Przeprowadzenie prac budowlanych (remontowych i adaptacyjnych) w wygranym lokalu, wiąże się z koniecznością uzyskania przez nowego najemcę akceptacji tych prac przez wynajmującego, a następnie zgody Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Łodzi. Dla lokali położonych w budynkach zabytkowych należy dodatkowo uzyskać zgodę Miejskiego lub Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (wg. właściwości).

UWAGA:

Stawka czynszu określona w wykazie lokali użytkowych nie obejmuje podatku VAT, podatku od nieruchomości oraz opłat eksploatacyjnych.

Osoby zainteresowane prowadzeniem działalności wymagającej adaptacji lokalu zgodnie z warunkami określonymi odrębnymi przepisami, prace te wykonują na własny koszt
i we własnym zakresie bez prawa roszczeń wobec wynajmującego.

Organizator przetargu informuje, że w lokalach będących przedmiotem przetargu nie będzie mogła być prowadzona działalność polegająca na handlu tzw. dopalaczami. O ile nastąpi wprowadzenie tego typu asortymentu do działalności prowadzonej w lokalu, będzie to skutkowało wezwaniem przez wynajmującego do jej zaniechania pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu, co wiąże się z jej rozwiązaniem. Wynajęcie lokalu z przeznaczeniem na działalność handlową lub gastronomiczną nie jest równoznaczne
z wydaniem zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych. Uzyskanie zezwolenia przyszły najemca załatwia we własnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

Na podstawie Zarządzenia Nr 3568/VI/12 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 21 grudnia  2012r.  w sprawie podziału miasta na strefy oraz ustalenia stawek czynszu najmu lokali użytkowych (z późniejszymi zmianami), nie podlegają oczynszowaniu pomieszczenia piwnic w złym stanie technicznym oraz kotłowni. Za pomieszczenia stanowiące zaplecza socjalno-magazynowe, ustalono stawkę czynszu w wysokości 3/4, a za pomieszczenia piwnic w dobrym stanie technicznym przynależnych do lokalu, w wysokości połowy wylicytowanej stawki czynszu.Za pomieszczenia piwnic nie przynależnych do lokali użytkowych, wynajmowanych w celu prowadzenia w nich działalności gospodarczej, stawkę wywoławczą ustalono w wysokości 4/5 stawki czynszu wynikającej z tabeli stanowiącej załącznik Nr 2 do przywołanego wyżej zarządzenia.

Składający ofertę powinien zapoznać ze wzorami umów najmu stanowiącymi załącznik Nr 1 i 2 do Zarządzenia Nr 3327/VII/16 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia
1 kwietnia 2016r. w sprawie szczegółowych zasad wynajmu lokali użytkowych i zasad kwalifikowania ich do poszczególnych trybów najmu. 

Stawka czynszu zaoferowana w przetargu nie będzie obniżona.

Powyższe zarządzenie ma zastosowanie tylko do lokali stanowiących własność Miasta Łódź.

UWAGA:
Lokale i budynki ujęte w wykazie nie posiadają Certyfikatów Energetycznych.

Szczegółowych informacji dotyczących konkursu ofert udzielają pracownicy Wydziału Lokali Użytkowych Zarządu Lokali Miejskich - (pałac - parter), telefon 638-50-59.





Wykaz lokali - Dzielnica Bałuty

Wykaz lokali - Dzielnica Górna

Wykaz lokali - Dzielnica Polesie

Wykaz lokali - Dzielnica Śródmieście

Wykaz lokali - Dzielnica Widzew



Wzór oferty na najem lokalu